광주, 아파트값 매수 부담 속 한달 넘게 하락

이효성 | 기사입력 2022/08/12 [10:26]
광주, 아파트값 매수 부담 속 한달 넘게 하락
이효성 기사입력  2022/08/12 [10:26]
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▲     ©이재호

지난 7월 중순 106주만에 하락으로 돌아선 광주지역 아파트 매매가격은 5주 연속 하락세를 이어간 것으로 나타났다.

 

11일 한국부동산원이 제공한 2022년 8월 둘째주 주간 아파트가격동향에 따르면 지난 8일 현재 광주 아파트 매매가격은 0.02% 하락해 전 주(-0.02%)와 동일한 하락폭을 유지했다. 

 

광주 아파트 매매가격은 지난 7월 4일 0.01% 상승한 뒤 11일부터 5주 연속 내림세다. 

 

금리인상,대출 규제, 가격하락 우려 등으로 관망세가 장기화되면서 내림세가 이어진 것으로 풀이된다.

 

 미분양 주택 증가 추세도  가격 하락을 부채질 하고 있다.

 

지난 6월 미분양 주택은 198가구로 전월(46가구)대비 330.4%(152가구) 치솟았다.  증가율로는 전국 최고다. 

 

 그간 광주 미분양은 전국에서 가장 적은 수준을 유지해왔다. 불과 6개월전인 지난해 12월 미분양은  27가구에 그치며 전국에서 가장 적었다.

 

잇단 기준금리 인상에 따른 차입 비용 증가와 대출 규제 강화, 가격 하락 등이 맞물리면서 거래가 실종됐기 때문이다.

 

 같은 달 광주 전체 주택 매매거래량은 1707건으로 전월보다 각각 30.6%감소했고, 전년동월대비로도 37.2% 감소했다. 

 

전세가격은 0.02% 하락해 전 주(-0.01%)에 비해 하락폭은 다소 확대됐다.

 

주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

 

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