호반써밋 첨단3지구_7블록_투시도(주경)  © 이재호

AI(인공지능)와 반도체 산업의 새로운 메카로 변신을 꾀하는 광주 첨단3지구에 분양가 1500만원대의 아파트가 공급된다.

11일 지역 관련업계에 따르면 광주지역 신흥주거지역으로 자리잡은 광주 첨단3지구는 제일풍경채를 비롯해 유명 브랜드 아파트가 둥지를 잇따라 틀고 있다.

최근에는 AI와 반도체 산업의 유력 입지로도 부상하고 있다.

SK그룹은 오픈AI 전용 데이터센터 입지로 전남 장성 남면에 위치한 광주 첨단연구개발특구 3지구를 유력 후보로 결정했다. 

이 곳은 대규모 데이터센터 구축이 가능한 산업용 부지가 있고, 인근 나주에 한국전력 본사가 있는 등 전력 공급과 통신 인프라가 우수한 지역이다. 무엇보다 지방정부의 적극적인 투자 유치 정책과 인근 AI 산업 클러스터와 연계가 가능하다는 장점을 지녔다.

이런 가운데 삼성전자와 SK하이닉스가 호남지역에 반도체공장을 설립한다는 계획 발표가 임박했다는 소식도 전해지고 있다. 

이르면 이달 말 주요 기업들과 비수도권 투자 방안을 논의할 예정인데, 삼성전자와 SK하이닉스의 호남권 반도체 공장 신설안이 주요 검토 안건 중 하나인 것으로 알려졌다. 이에따라 반도체 공장 설립 계획이 조만간 발표될 것이라는 가능성이 거론되고 있다. 

후보지로는 군 공항 이전이 추진중인 광주광역시와, '전남 1호 데이터센터' 조성이 진행되고 있는 전남 장성 등이 언급되고 있다.  

이같은 기대감 속에 오는 12일 호반써밋 첨단3지구가 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 들어간다.

 '호반써밋 첨단3지구' 는 광주광역시 첨단3지구 A7 · A8블록에 총 805가구 규모로 조성된다. 

A7블록은 지하 1층 ~ 지상 최고 20층 ∙ 5개동 ∙ 전용 84㎡ 단일면적 ∙ 356가구로 구성된다. A8블록은 지하 1층 ~ 지상 최고 20층 ∙ 6개동 ∙ 전용 117 ~ 135㎡ ∙ 449가구로 공급된다. 공공택지지구 내 공급으로 분양가 상한제가 적용돼, 3.3㎡당 평균 분양가는 1500만원대다. 

주택도시보증공사가 발표한 4월 아파트 분앙가격동향에 따르면 광주 아파트 3.3㎡ 당 평균 분양가는 1930만원으로 2000만원에 이르는 수준이다.

청약 일정은 6월 15일 A8블록 이전기관 (산업단지) 특별공급을 시작으로, 16일 특별공급 ∙ 17일 1순위 ∙ 18일 2순위 순이다. 당첨자 발표는 A8블록이 6월 24일, A7블록 25일이며, 정당계약은 7월 6일부터 7월 8일까지 3일간 진행된다. 

전국 청약이 가능하며 광주광역시나 전남 거주자에게 우선 공급된다. 블록별 당첨자 발표일이 달라 중복 청약도 가능하다. 

분양 관계자는 "첨단산업 인프라 확충과 기업 투자 확대 기대감이 커지면서 첨단3지구가 주목받고 있다" 며 "'호반써밋 첨단3지구' 청약에도 예비청약자들의 관심이 이어질 것으로 보인다" 고 밝혔다.

김영록 전남지사와 최태원 SK회장(오른쪽)이 만나 '글로벌 AI데이터센터' 구축을 위한 협력 방안을 논의하고 있다/사진=전남도 제공. © 이재호